フラット35−Sとは?

フラット35−Sの「S」とはどのような意味なのですか?@

フラット35には「フラット35−S」
という愛称のローンがあるのですが、

 

この「S」というのは
「優良住宅取得支援制度」のイメージを表す
「S(スペシャル)」の頭文字のことです。

フラット35−Sの「S」とはどのような意味なのですか?A

ちなみに、
優良住宅取得制度というのは、

 

一定の優良住宅などを取得する場合に
金利優遇が受けられるという制度のことです。

「フラット35−S」の技術基準について

「フラット35−S」では、
次のいずれかに該当する住宅を取得する場合には、
借入後の5年間にわたって0.3%の金利優遇が受けられます。

 

■省エネルギー性
・省エネルギー対策等級4の住宅

 

■耐震性
・耐震等級2または3の住宅、免震建築物

 

■バリアフリー性
・高齢者等配慮対策等級3〜5の住宅

 

■耐久性、可変性
・劣化対策等級3および維持管理対策等級2または3の住宅

 

上記の基準
を満たしているかどうかについては、

 

物件のパンフレットなどに
「フラット35−Sの対応住宅」
といった記載がなされていますので、

 

利用可能かどうかは
すぐにわかると思われます。

 

あまり難しく考えることもないですが、
直接、不動産業者などに確認してみるのもよいでしょう。

 

ちなみに、フラット35を取り扱っている金融機関等でしたら
ほとんどが「S」の方にも対応しています。

 

ただし、年間を通しての募集枠がありますので、
利用を考えている場合には早めの情報収集が必要になります。

 

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